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若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。弄清楚对应的管理部门公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门!
是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,土地使用权与房屋产权在民法权利上是相互独立的物权根据我国现行的立法规定。3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已经抵押未经抵押人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
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(《军队房地产租赁管理办法》第九、十条);
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