佛山里租房 房地产工作总结

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（三）租约到期出租人不愿意继续出租。1、买方看房； 2、买方进行产权调查； 3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交付立约定金； 4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》； 5、买方交付首期房款或履约定金； 6、买卖双方与贷款银行签订转按揭合同； 7、卖方提前偿还银行贷款； 8、卖方注销房地

1、买方看房；

2、买方进行产权调查；

3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交付立约定金；

4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》；

5、买方交付首期房款或履约定金；

6、买卖双方与贷款银行签订转按揭合同；

7、卖方提前偿还银行贷款；

8、卖方注销房地产抵押登记；

9、买方申请公积金、商业贷款；

10、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同

11、买卖双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据；

12、买方支付二期房款（视合同约定）；

13、卖方将房屋交付给买方（具体时间可在合同中约定）；

14、银行放款（具体时间买卖双方可在合同中约定，由买方通知银行）；

15、买方领取方地产权证；

16、买方支付末期房款（视合同约定）。其他区新建项目套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上，

将原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置。

退房的理由基本是无力支付过高的首付款或无法承担提高的贷款利率，住房公积金贷款流程为:签订买卖合同-评估-公积金管理审核-闵倩-过户-放款-抵押登记办理，若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的。6、 出租房屋是私产的，需提供出租人的身份证明(国内居民提供身份证，港澳同胞提供回乡证，境外人士提供护照等);出租房屋是单位自管房的，需提供产权单位的法人证明(营业执照、法人代码证等)和法定代表人证明及其身份证明等 合法资格证明。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：。

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代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。珠海买房哪个区潜力大贵州双龙航空港经济区是国家级临空经济示范区。

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